Ekspansi Perusahaan Kecerdasan Buatan Memicu Lonjakan Sewa Kantor Premium di Singapura

Menurut laporan detikcom pada 26 September 2026, pasar perkantoran di Singapura semakin ketat menyusul ekspansi pesat berbagai raksasa kecerdasan buatan. Keterbatasan pasokan ruang kerja baru yang diproyeksikan bertahan hingga tahun 2027 memicu kenaikan tarif sewa secara signifikan. Berdasarkan data konsultan real estat Savills, tingkat kekosongan ruang kantor premium di pusat kota menyusut hingga 3,1 persen, yang merupakan level terendah dalam 13 tahun terakhir. Financial Times bahkan memperkirakan harga sewa di area pusat kota dapat meningkat hingga 10 persen pada tahun depan.

Lonjakan kebutuhan ruang perkantoran ini didorong oleh aksi korporasi besar, termasuk OpenAI yang tengah bernegosiasi untuk menyewa ruang sekitar 9.000 meter persegi di gedung pusat kota. Perusahaan pembuat ChatGPT ini telah mengumumkan investasi lebih dari USD 237 juta serta berencana merekrut lebih dari 200 tenaga kerja. Selain itu, Anthropic bersiap membuka kantor pada Oktober ini, Google DeepMind membangun laboratorium riset, Mistral dan Plaud menargetkan masing-masing sedikitnya 100 karyawan, sementara Databricks melipatgandakan kapasitas kantornya hingga empat kali lipat.

Alan Cheong dari Savills Singapura menyatakan bahwa banyak korporasi teknologi menyewa ruang melebihi kebutuhan saat ini karena ketersediaan dana yang besar. Arus ekspansi komersial ini turut diperkuat oleh langkah pemerintah Singapura yang mengalokasikan dana publik sebesar 1 miliar dolar Singapura untuk riset AI periode 2025 hingga 2030, melanjutkan pendanaan sebelumnya yang mencapai lebih dari 500 juta dolar Singapura pada periode 2019 hingga 2023.