Peluang Sektor Properti Indonesia Meluas ke Luar Jakarta dan Kawasan Ekonomi Baru

Menurut laporan Republika pada 21 Oktober 2026, sektor properti di kawasan Asia Tenggara sedang melangkah ke fase perkembangan yang semakin strategis. Perusahaan properti JLL mencatat bahwa dinamika ini tidak semata dipicu oleh perbaikan siklus pasar, melainkan didorong oleh fragmentasi geopolitik, diversifikasi rantai pasok, investasi infrastruktur, digitalisasi, serta penerapan standar keberlanjutan yang kian ketat.

Pergeseran tersebut mendorong perluasan pasar properti nasional hingga melampaui wilayah Jakarta dan kelas aset konvensional. Peluang usaha kini bertumbuh di koridor industri serta pusat perekonomian baru di berbagai daerah. Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menyampaikan bahwa Indonesia kini berada pada fase pertumbuhan real estat yang bertransisi, di mana keberadaan kawasan ekonomi khusus seperti di Jabodetabek, Bali, Batam, dan sejumlah area strategis lain berhasil memikat permintaan properti untuk pusat data, layanan kesehatan, perkantoran, perhotelan, serta ritel.

Farazia menambahkan bahwa kendati Jakarta masih berperan sebagai pusat ekonomi pokok, prospek jangka menengah yang atraktif bertumpu pada dukungan regulasi, infrastruktur, dan investasi dalam mewujudkan sentra baru. Farazia menegaskan, "Jakarta tetap menjadi pusat ekonomi utama Indonesia", namun potensi menjanjikan kian terbuka di wilayah lain.